Remont, modernizacja czy raczej adaptacja?
W 2020 roku zakupiliśmy kilka budynków wraz z ogromnym placem (gruntem). Plac oraz większość budynków powiększyła nasz magazyn (towary ze względu na swą specyfikację w większości są magazynowane na zewnątrz). Jeden z budynków (hurtownia) zaraz po zakupie został wynajęty poprzedniemu właścicielowi. Niestety w ubiegłym roku zmuszeni byliśmy zakończyć umowę dzierżawy z tym najemcą. Część lokalu w późniejszym czasie udało nam się wynająć,a druga część stanowiła magazyn (ale nie na towary). Na horyzoncie pojawiła się osoba zainteresowana wynajmem części którą mieliśmy w chwili obecnej przeznaczoną na magazyn/składzik, jednak z hurtowni ma stać się tam siłownia/ sala ćwiczeń. Lokal jest w niezadowalającym stanie. Okna drewniane, stare lamperię i po poprzednich właścicielach został w jednym pomieszczeniu dość sporo śmieci.
Komentarz 1:
| 2025-07-03 10:46:41
| 92.***.***.36
Nowy najemca oczekuję od nas zdjęcie lamperii i pokrycia sufitu ,a w to miejsce zamontowanie płyt karton-gipsowych oraz wymianę okien z drewnianych - nieszczelnych na plastikowe bardziej szczelne, a przy tym ma zmniejszyć się liczba okien z 8 na 7. Czy wszystkie te pracę mogę potraktować jako adaptację/ przystosowanie lokalu i tym samym zwiększyć wartość środka trwałego?
Komentarz 2:
| 2025-07-03 10:51:55
| 94.***.***.55
Ja bym dała jako remont
Komentarz 3:
| 2025-07-03 11:01:08
| 5.***.***.223
Uważam, że to remont.
Komentarz 4:
| 2025-07-03 11:01:15
| 92.***.***.36
Rozumiem, bardziej chciałam iść stronę jednak modernizacji/ adaptacji. Z tego co mi się udało jeszcze dowiedzieć to ścianki działkowe które są w tym lokalu też będą wyburzane, tak aby była jedna całkowita powierzchnia.
Komentarz 5:
| 2025-07-03 11:03:16
| 5.***.***.223
Poza tym nie ma mowy o adaptacji, ponieważ to nie byłaby adaptacja na wasze potrzeby.
We własnym budynku przeprowadzacie remont, te prace to byłyby dla najemcy (pod pewnymi względami) adaptacją.
We własnym budynku przeprowadzacie remont, te prace to byłyby dla najemcy (pod pewnymi względami) adaptacją.
Komentarz 6:
| 2025-07-03 12:07:48
| 92.***.***.36
Teoretycznie nie na nasze potrzeby,ale jeśli tego nie zrobimy to nie będzie możliwości wynajęcia lokalu. Można powiedzieć,że w środku tego lokalu nic nie było poprawiane od 20-25 lat.
Ale dziękuję za podpowiedzi. Koszt będzie dość spory, dlatego nie chcieliśmy iść w stronę remontu,aby nie obciążać wyniku.
Ale dziękuję za podpowiedzi. Koszt będzie dość spory, dlatego nie chcieliśmy iść w stronę remontu,aby nie obciążać wyniku.
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu