Przeciez to nie jest sprzedaż, nie ma przeniesienia prawa własności, tylko przyrzeczenie, nie ma żadnego skutku

https://isp-modzelewski.pl/serwis/umowa-przedwstepna-sprzedazy-nieruchomosci-a-skutki-podatkowe-w-podatku-dochodowym-od-osob-fizycznych/