Czy spółka akcyjna może jednorazowo ująć w księgach rachunkowych koszty adaptacji najemcy lokalu
PROBLEM
Jesteśmy spółką akcyjną zajmującą się wynajmem powierzchni biurowych. W jednym z naszych dużych obiektów biurowych mieliśmy wolny lokal na który znalazł się najemca. Podpisaliśmy z nim umowę najmu na okres 36 miesięcy. W postanowieniach zawartych w umowie zostało ustalone, że zostanie przeprowadzony remont tego biura. Remont ten będzie obejmował również dostosowanie powierzchni wewnątrz lokalu do potrzeb prowadzonej działalności najemcy. Za wszystko płaci wynajmujący, natomiast najemca na podstawie faktury zapłaci nam określoną kwotę za wykonane na prace. Podstawowe prace remontowe, zgodnie z umową będą finansowane przez nas jako wynajmującego. Natomiast koszty adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy pokryje on na podstawie wcześniej przez nas przygotowanej wyceny. Czy podatnik może jednorazowo ująć koszty adaptacji w księgach rachunkowych?
Artykuł z INFORU Czy SA może jednorazowo ująć w księgach rach koszty adaptacji najemcy lokalu?
Hej!
czy jest Ktoś kto ma dostęp i dobre serce ? :) i mógłby wkleić artykuł ?
https://www.inforlex.pl/dok/tresc,FOB0000000000006426630,Czy-spolka-akcyjna-moze-jednorazowo-ujac-w-ksiegach-rachunkowych-koszty-adaptacji-najemcy-lokalu.html
czy jest Ktoś kto ma dostęp i dobre serce ? :) i mógłby wkleić artykuł ?
https://www.inforlex.pl/dok/tresc,FOB0000000000006426630,Czy-spolka-akcyjna-moze-jednorazowo-ujac-w-ksiegach-rachunkowych-koszty-adaptacji-najemcy-lokalu.html
Komentarz 1:
| 2025-04-23 16:03:14
| 91.***.***.204
Komentarz 2:
| 2025-04-23 16:03:37
| 91.***.***.204
RADA
W tym przypadku podatnik ma prawo do zaliczenia kosztów jednorazowo.
UZASADNIENIE
W świetle art. 16 ust. 1 pkt 48 ustawy o CIT wynika, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie tych środków lub wartości niematerialnych i prawnych, odliczonym od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym albo zwróconym podatnikowi w jakiejkolwiek formie. Tym samym nakłady, które zostały zwrócone podatnikowi przez najemcę nie mogą być amortyzowane podatkowo. Nakłady natomiast, których nie pokrywa najemca mogą być amortyzowane podatkowo.
W tym przypadku podatnik ma prawo do zaliczenia kosztów jednorazowo.
UZASADNIENIE
W świetle art. 16 ust. 1 pkt 48 ustawy o CIT wynika, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych dokonywanych od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie tych środków lub wartości niematerialnych i prawnych, odliczonym od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym albo zwróconym podatnikowi w jakiejkolwiek formie. Tym samym nakłady, które zostały zwrócone podatnikowi przez najemcę nie mogą być amortyzowane podatkowo. Nakłady natomiast, których nie pokrywa najemca mogą być amortyzowane podatkowo.
Komentarz 3:
| 2025-04-23 16:03:55
| 91.***.***.204
Wskazanie w art. 15 ust. 4c ustawy o CIT, iż dniem poniesienia jest dzień, na który ujęto koszt w księgach oznacza, że dla celów podatkowych koszt ten należy rozpoznać na podstawie zapisów w księgach prowadzonych w oparciu o uregulowania ustawy z 29 września 1994 r. o rachunkowości. Zatem ujęcie (zaksięgowanie) kosztu w księgach rachunkowych określa datę powstania kosztu podatkowego. Przepisy o rachunkowości decydują, na który dzień ujmuje się w księgach rachunkowych koszt, a tym samym przesądzają o dacie poniesienia kosztu podatkowego, z zastrzeżeniem rezerw i biernych rozliczeń międzyokresowych kosztów. Koszt podatkowy powstaje zatem w dniu faktycznego zaksięgowania kosztu w księgach rachunkowych, a nie w dniu przeprowadzenia operacji gospodarczej.
Komentarz 4:
| 2025-04-23 16:04:12
| 91.***.***.204
Podstawą ujęcia takich kosztów jest faktura lub inny dokument. Natomiast data sporządzenia dowodu księgowego (faktury lub innego dokumentu) może się różnić od daty dokonania operacji gospodarczej, którą dokumentuje. W konsekwencji za "dzień poniesienia kosztu" uznaje się dzień, na który podatnik uwzględnia koszt w prowadzonych przez niego księgach rachunkowych. W tym przypadku koszt powinno się w księgach ująć jednorazowo.
Komentarz 5:
| 2025-04-24 08:14:32
| 79.***.***.210
Ogromne dzięki.
Milego dnia :)
Milego dnia :)
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu