Podsumowując, usługi sprzątania budynków mieszkalnych, biurowych i obiektów przemysłowych położonych na terytorium Niemiec, stanowią usługi związane z nieruchomością w rozumieniu art. 28e ustawy i podlegają opodatkowaniu w miejscu położenia nieruchomości, a więc na terenie Niemiec.
Czytaj więcej w Systemie Informacji Prawnej LEX:
https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/0112-kdil1-3-4012-160-2021-1-kk-vat-od-uslug-sprzatania-185151798
Sprzatanie nieruchomosci w niemczech w kontrakcie b2b
Czesc;
czy jezeli sprzatam nieruchomosc w niemczech na kontrakcie b2b to musze zarejestrowac sie do vat w de, czy moge wystawiac faktury z reserve charge dla podmiotu de?
powinienem wowczas byc vatowcem i miec vat-ue?
czy jezeli sprzatam nieruchomosc w niemczech na kontrakcie b2b to musze zarejestrowac sie do vat w de, czy moge wystawiac faktury z reserve charge dla podmiotu de?
powinienem wowczas byc vatowcem i miec vat-ue?
Komentarz 1:
| 2025-03-24 13:32:33
| 213.***.***.149
Komentarz 2:
| 2025-03-24 13:50:02
| 134.***.***.233
Tym samym stanowisko Wnioskodawczyni że, "świadcząc usługi związane z konkretnymi nieruchomościami położnymi poza terytorium Polski prawidłowo nie rozlicza w kraju podatku VAT, wystawiając faktury VAT «NP», z formułą, że nabywca ma obowiązek rozliczenia podatku VAT (reverse chargé)" jest:
* prawidłowe w zakresie wystawiania faktur dokumentujących świadczenie usług sprzątania nieruchomości położonych na terenie Niemiec dla zleceniobiorców będących podatnikami podatku od wartości dodanej,
* nieprawidłowe w zakresie wystawiania faktur dokumentujących świadczenie usług sprzątania nieruchomości położonych na terenie Niemiec dla zleceniobiorców niebędących podatnikami podatku od wartości dodanej.
Czyli podatek sobie nabywca rozliczy?
* prawidłowe w zakresie wystawiania faktur dokumentujących świadczenie usług sprzątania nieruchomości położonych na terenie Niemiec dla zleceniobiorców będących podatnikami podatku od wartości dodanej,
* nieprawidłowe w zakresie wystawiania faktur dokumentujących świadczenie usług sprzątania nieruchomości położonych na terenie Niemiec dla zleceniobiorców niebędących podatnikami podatku od wartości dodanej.
Czyli podatek sobie nabywca rozliczy?
Komentarz 3:
| 2025-03-24 15:08:03
| 213.***.***.149
Tak. Rozumiem, że nabywcą jest firma z Niemiec. To wystawiasz fakturę bez VAT, z "NP" + adnotacja "odwrotne obciążenie" i niemieckim nipem unijnym nabywcy.
Komentarz 4:
| 2025-03-24 15:26:11
| 134.***.***.243
A czy ja w takim wypadku sam musze byc zarejestrowany do vat i vat ue zeby wystawiac z reserve charge?
Komentarz 5:
| 2025-03-24 17:03:46
| 213.***.***.149
4> vat - a bedziesz miał sprzedaż krajową?
vat-ue - nie, usługi na nieruchomosciach sa opodatkowane za granicą i nie wymagają rejestracji do vat-ue, chociaż niektórzy kontrahenci zagraniczni próbują wymóc to na firmach z pl.
Adnotacja "Odwrotne obciążenie" wynika z ustawy vat (a nie "reverse charge" - to może być jako dodatkowe info, ale po polsku musi być).
art. 106e vat
18) w przypadku dostawy towarów lub wykonania usługi, dla których obowiązanym do rozliczenia podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze jest nabywca towaru lub usługi - wyrazy "odwrotne obciążenie";
Czytaj więcej w Systemie Informacji Prawnej LEX:
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/podatek-od-towarow-i-uslug-17086198/art-106-e
vat-ue - nie, usługi na nieruchomosciach sa opodatkowane za granicą i nie wymagają rejestracji do vat-ue, chociaż niektórzy kontrahenci zagraniczni próbują wymóc to na firmach z pl.
Adnotacja "Odwrotne obciążenie" wynika z ustawy vat (a nie "reverse charge" - to może być jako dodatkowe info, ale po polsku musi być).
art. 106e vat
18) w przypadku dostawy towarów lub wykonania usługi, dla których obowiązanym do rozliczenia podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze jest nabywca towaru lub usługi - wyrazy "odwrotne obciążenie";
Czytaj więcej w Systemie Informacji Prawnej LEX:
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/podatek-od-towarow-i-uslug-17086198/art-106-e
Komentarz 6:
| 2025-03-24 17:04:23
| 213.***.***.149
Art. 106e. [Elementy składowe faktury]
1. Faktura powinna zawierać:
1. Faktura powinna zawierać:
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu