Otrzymany kredyt to nie jest przychód wspólnoty i nie wpływa na wynik wspólnoty, spłacane odsetki to koszt wspólnoty i wpływają na jej wynik. Fra za remont to koszt wspolnoty i jednocześnie zobowiązanie wobec dostawcy (remontującego klatkę).
Księgowania zgodnie z umową kredytu. Gdzie zostały przelane środki z tyt.kredytu? Na rachunek bankowy czy bezpośrednio do dostawcy remontującego klatki? Jeśli wpływ kredytu na rachunek wspólnoty, to na podstawie WB księgujemy zobowiązanie z tyt. kredytu. Jeśli udzielony wspólnocie kredyt wpływa bezpośrednio do dostawcy to zaciągnięcie kredytu księgujemy jednocześnie jako spłatę zobowiązania do dostawcy z tyt. remontu.

W spr.finansowym wykazujesz saldo zobowiązania z tyt.kredytu (wartość kredytu z umowy minus spłaty rat kapitałowch) no i oczywiście wykazujesz stan pozostałych kont, śr.p. na rachunkach, saldo zobow.wobec.dostawcy itp.