Nabycie budynku z gruntem
Zakupiono wcześniej dzierżawioną nieruchomość
1. Prawo użytkowania wieczystego działki
2. Prawo własności budynku
Pytania
1. Czy dobrze rozumiem że grunt daje w środku trwałe ale nie amortyzuje
2. Budynek w środku trwałe wraz opłatami notarialnymi
3. Budynek będzie modernizowany, ale jest gotowy i zdatny do użytku w dniu zakupu. Korzystamy z niego
Przyjmuje na środki z dniem zakupu a potem modernizację zbieram i wrzucę na koniec na środki trwałe ?
1. Prawo użytkowania wieczystego działki
2. Prawo własności budynku
Pytania
1. Czy dobrze rozumiem że grunt daje w środku trwałe ale nie amortyzuje
2. Budynek w środku trwałe wraz opłatami notarialnymi
3. Budynek będzie modernizowany, ale jest gotowy i zdatny do użytku w dniu zakupu. Korzystamy z niego
Przyjmuje na środki z dniem zakupu a potem modernizację zbieram i wrzucę na koniec na środki trwałe ?
Komentarz 1:
| 2025-01-24 12:07:49
| 91.***.***.61
Dokładnie tak
Komentarz 2:
| 2025-01-24 12:27:31
| 94.***.***.52
Dziękuję pięknie
Komentarz 3:
| 2025-01-24 12:46:18
| 213.***.***.10
2 - opłaty notarialne dzielisz proporcjonalnie na budynek i grunt
3 - jeśli nie zamierzacie użytkować tego budynku przed modernizacją to budynek również księgujesz na środki trwałe w budowie i przyjmujesz na środki trwałe całość w momencie oddania do użytkowania.
3 - jeśli nie zamierzacie użytkować tego budynku przed modernizacją to budynek również księgujesz na środki trwałe w budowie i przyjmujesz na środki trwałe całość w momencie oddania do użytkowania.
Komentarz 4:
| 2025-01-24 14:33:13
| 79.***.***.197
Kom. 3 - już go użytkują
Prawo wieczystego użytkowania gruntu podlega amortyzacji tylko bilansowej.
Prawo wieczystego użytkowania gruntu podlega amortyzacji tylko bilansowej.
Komentarz 5:
| 2025-01-24 14:50:21
| 213.***.***.10
A faktycznie - przeoczyłam ;)
Komentarz 6:
| 2025-01-24 16:25:10
| 77.***.***.99
Czyli na kpir amortyzację ale nkup ?
Jeśli budynek ma więcej niż 40 lat to mogę go zamortyzować 10% rocznie ?
Jeśli budynek ma więcej niż 40 lat to mogę go zamortyzować 10% rocznie ?
Komentarz 7:
| 2025-01-24 16:59:52
| 79.***.***.197
W kpir spraw niepodatkowych przecież się nie księguje.
Komentarz 8:
| 2025-01-24 17:32:28
| 194.***.***.131
To budynek niemieszkalny?
Komentarz 9:
| 2025-01-24 17:59:37
| 77.***.***.99
Niemieszkalny. Wiem że się nie księguje nkup ale pytam o samo wprowadzenie do est przy kpir. Czy mogę wpisać amortyzacja - brak i nie naliczać odpisów czy jednak naliczać ale w kup ustawić na 0%
Komentarz 10:
| 2025-01-24 18:27:22
| 194.***.***.131
Art. 22n. 3. Nie podlegają objęciu ewidencją:
1) budynki mieszkalne, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, grunty lub prawo użytkowania wieczystego gruntu, związane z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
1) budynki mieszkalne, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, grunty lub prawo użytkowania wieczystego gruntu, związane z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
Komentarz 11:
| 2025-01-25 23:23:04
| 77.***.***.250
Ok, wiem że mam wykazać w ewidencji, ale czy amortyzować nkup czy wpisać brak amortyzacji ?
Komentarz 12:
| 2025-01-26 09:40:22
| 37.***.***.114
Z przepisu powyżej wynika, że nie masz wykazywać w ewidencji.
Komentarz 13:
| 2025-01-29 18:49:09
| 77.***.***.96
Ale ja mam niemieszkalny……
Komentarz 14:
| 2025-01-29 18:57:26
| 194.***.***.131
Budynek wpisujesz do ewidencji i amortyzujesz, a gruntu nie wpisujesz do ewidencji i nie amortyzujesz (tego dot. mój kom. 10).
Komentarz 15:
| 2025-01-29 19:27:47
| 77.***.***.96
Grunty lub prawo użytkowania związane z tym budynkiem… czy ja źle rozumiem? Że grunty związane z budynkiem mieszkalnym …?
Komentarz 16:
| 2025-01-29 19:30:03
| 77.***.***.96
Ja to rozumiem że tylko te grunty ktore są związane z budynkami mieszkalnymi nie podlegają ewidencji
Komentarz 17:
| 2025-01-29 19:32:05
| 194.***.***.131
No tak faktycznie :-).
Komentarz 18:
| 2025-01-29 20:00:06
| 77.***.***.96
:)
Czyli dać do ewidencji, amortyzacja brak, czy amortyzacją ale w kup 0% ?
Czyli dać do ewidencji, amortyzacja brak, czy amortyzacją ale w kup 0% ?
Komentarz 19:
| 2025-01-29 20:06:09
| 194.***.***.131
Art. 22c. Amortyzacji nie podlegają:
1) grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów,
Tak więc nie amortyzujesz.
1) grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów,
Tak więc nie amortyzujesz.
Komentarz 20:
| 2025-01-29 20:10:10
| 94.***.***.27
Dziękuję serdecznie
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
