Za dzierżawę pomieszczeń faktura czy KP
Prowadze usługi transportowe, jestem tez współnikiem spółki cywilnej, której wynajmuję pomieszczenia na działalnosc gospodarczą spółki. Pomieszczenia są zgłoszone do urzędu gminy do podatku od nieruchomości na firmę transportową. Czy wynajmując pomieszczenia spółce powinienem wystawić fakture za wynajem czy KP ( pomieszczenia są wspólna własnościa moja i zony )?
Komentarz 1:
| 2024-07-25 14:12:22
| 194.***.***.131
Kto jest wpisany w umowie jako wynajmujący?
Komentarz 2:
| 2024-07-25 14:20:09
| 188.***.***.60
W umowie jestesmy ja i zona
Komentarz 3:
| 2024-07-25 14:24:11
| 194.***.***.131
No to utrudniliście sobie sprawę:
1. Ty wystawiasz fakturę na połowę kwoty z VAT 23% o ile jesteś czynnym podatnikiem VAT.
2. Żona dla potrzeb VAT ma przychod od drugiej połowy. Jeżeli nie jest czynnym podatnikiem VAT to nie musi wystawiać żadnego dokumentu. No, ale może wystawić np. rachunek.
W zasadzie moim zdaniem trzeba było umowę zawrzeć tak, aby jako wynajmujący Ty byś wskazany.
Zasada jest taka, że dla potrzeb vat ma przychód ten, kto jest wskazany w umowie jako wynajmujący.
1. Ty wystawiasz fakturę na połowę kwoty z VAT 23% o ile jesteś czynnym podatnikiem VAT.
2. Żona dla potrzeb VAT ma przychod od drugiej połowy. Jeżeli nie jest czynnym podatnikiem VAT to nie musi wystawiać żadnego dokumentu. No, ale może wystawić np. rachunek.
W zasadzie moim zdaniem trzeba było umowę zawrzeć tak, aby jako wynajmujący Ty byś wskazany.
Zasada jest taka, że dla potrzeb vat ma przychód ten, kto jest wskazany w umowie jako wynajmujący.
Komentarz 4:
| 2024-07-25 14:27:09
| 188.***.***.60
Jestem płatnikiem vat, to zona wystawia rachunek na kwotę brutto, tak? czy zona musi się rozliczac z tej kwoty np. ryczałtem?
Komentarz 5:
| 2024-07-25 14:30:40
| 194.***.***.131
Kwestie rozliczenia z podatku dochodowego to osobny temat. To kto i jak to wykazuje dla potrzeb VAT nie wpływa na sposób tego wykazania dla potrzeb podatku dochodowego.
Jeżeli uznać, że jest to przychód z najmu (po za dział. gosp.), i jest to Wasz wspólnym majątek małżęński to każdy z małżonków powinien rozliczyć się ze swojej części przychodu, no chyba, że zostanie w US złożone pismo, że rozliczy ten przychód tylko jeden małżonek.
Jeżeli uznać, że jest to przychód z najmu (po za dział. gosp.), i jest to Wasz wspólnym majątek małżęński to każdy z małżonków powinien rozliczyć się ze swojej części przychodu, no chyba, że zostanie w US złożone pismo, że rozliczy ten przychód tylko jeden małżonek.
Komentarz 6:
| 2024-07-25 15:09:08
| 188.***.***.60
A czy mąż nie może rozliczyć faktury za wynajem jak z działalności, a żona swojej częsci na ryczałcie?
Komentarz 7:
| 2024-07-25 15:11:58
| 194.***.***.131
Trzeba było to przemyśleć przed podpisaniem umowy. No i zawrzeć umowę tak jak napisałem w kom. 3.
Takie rzeczy trzeba konsultować przed faktem, a nie po fakcie. Oczywiście skonsultuj to nawet dopiero teraz ze swoim księgowym, bo może coś jeszcze pójdzie zmienić.
Takie rzeczy trzeba konsultować przed faktem, a nie po fakcie. Oczywiście skonsultuj to nawet dopiero teraz ze swoim księgowym, bo może coś jeszcze pójdzie zmienić.
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu