PIT 2020 - DARMOWY PROGRAM - wejdź i pobierz
Plan kont z obszernym komentarzem bilansowo-podatkowym
Program DRUKI Gofin - AKTYWNE WZORY DRUKÓW I UMÓW
+ Dodaj nowy temat

Dzierżawa gruntu a koszty

Mąż wynajmuje lokal od osoby prywatnej. W umowie zawarta jest kwota dla właściciela 1000 zł + opłaty (dzierżawa gruntu, śmieci, prąd). Właściciel dzierżawi grunt od Urzędu Miasta i kwota ta nie jest zawarta w umowie, ponieważ ulega zmianie (na początku roku i na przetargu). Co miesiąc zatem wpłacamy mu nie 1000 zł a kwotę wynajmu i dzierżawy, czyli ponad 3000 zł. Czy na podstawie wyciągu bankowego mogą tą całą kwotę wpisać w koszty i zaksięgować DW? Proszę o podpowiedź.
Zgłoś naruszenie regulaminu
Komentarz 1: ~789 | 2021-04-07 19:45:21 | 83.***.***.10
Co do zasady koszty możesz księgować DW na podstawie umowy oraz faktycznie poniesionych opłat, niemniej jednak to z zapisów umowy mają wynikać konkretne zasady opłat za najem. Skoro jednak jak napisałaś, opłaty są zmienne, to pojawia się pytanie - w jaki sposób uzyskujesz informacje odnośnie faktycznych należnych opłat? Wg mnie taka informacja to konieczny dodatkowy dowód na zasadność ponoszonych opłat oraz potwierdzenie ich wysokości.
Zgłoś naruszenie regulaminu
Komentarz 2: *serena91 | 2021-04-07 20:02:29 | 217.***.***.67
Wynajmujący przy każdej podwyżce wysyła mi fakturę (oczywiście wystawiona na niego) albo pismo, dotyczące waloryzacji czynszu najmu. Przyznam, że dotąd księgowałam tylko tą „stałą” kwotę w wysokości 1000 zł, ale zastanawiam się, czy to nie za duża strata dla nas i przez to większy podatek do zapłaty.
Zgłoś naruszenie regulaminu
Komentarz 3: ~789 | 2021-04-07 20:50:49 | 83.***.***.10
Oczywiście, że zaniżasz koszty...
Musisz jednak dobrze wszystko sprecyzować w umowie z wynajmującym w tym też w jaki sposób jest/będzie przekazywana informacja o części zmiennej czynszu (tzw.opłaty dodatkowe)
Zgłoś naruszenie regulaminu
Powrót do tematów Forum
+ Dodaj komentarz
Uwaga: Zgodnie z § 2 pkt 2 Regulaminu Forum Dyskusyjnego GOFIN dodając wypowiedzi na łamach Serwisu Forum.Gofin.pl, Użytkownik potwierdza, że zapoznał się z Regulaminem tego Serwisu oraz akceptuje jego postanowienia.
* Przepisz kod z obrazka:
Captcha
* - pole obowiązkowe
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc, Gemius S.A.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań w związku z odwiedzaniem niniejszego serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.
Nie teraz