Pit39 rozliczenie z urzędem

Witam. Tak bez zbędnego tłumaczenia, składałem pit39 po sprzedaniu mieszkania, na którym jest przychód 165000, koszty uzyskania przychodu 16000, dochód 149000. Po zakupie nowego mieszkania, poniesionych kosztów wyszło blisko 149000, część na zakup mieszkania, część na notariusza, część na remont(faktury). Jednak teraz urząd skarbowy twierdzi, że od tych 16000 trzeba będzie zapłacić podatek ponieważ kosztu uzyskania przychodu nie możemy uwzględnić jako poniesiony koszt. Nie rozumiem dlaczego. Ktoś może mi to wytłumaczyć. Dziękuję i pozdrawiam.
Wydatki związane z zakupem nowego mieszkania nie są kosztem dot. sprzedaży starego mieszkania.

Kosztem w tym wypadku będą tylko wydatki dot. starego mieszkania (tego sprzedanego), czyli wydatki dot. jego zakupu, remontu, sprzedaży (np. koszt ogłoszeń), itp.

Natomiast to co wydano na zakup nowego mieszkania to co najwyżej może być wydatek na własny cel mieszkaniowy. Wykazuje się to w innej pozycji druku PIT-39.

Napisz konkretnie co to za wydatki mieszczące się w tej kwocie 16000 zł.
Tak, w picie zadeklarowałem, że całą kwotę wydam na cele mieszkaniowe.
Ponieważ poprzednie mieszkanie było spółdzielcze, przed jego sprzedażą musieliśmy wykupić je od spółdzielni. 16000 to kwota wykupu plus notariusz.
Jeżeli na nowe mieszkanie wydano 149 tys.
Stare sprzedano za 165 tys.
To, opodatkowaniu podlega kwota 16000 pomniejszona o koszty uzyskania przychodu dot. tej kwoty, czyli o 1551,52 zł (kosztów dot. dochodu zwolnionego nie uwzględniasz), tak wiec:
16000 - 1551,52 = 14.448,48
14448 x 19% = 2745 zł

W sumie dochód masz 149 tys., a z tego dochód opodatkowany 14.448,48 zł.

Wpisz prawidłowo PIT-39, to wszystko tam wyjdzie ile podatku jest do zapłaty.
US raczej nie powinien kwestionować tego wydatku 16000 zł. No, ale jak widac symbolicznie pomniejsza on podatek (o ok 300 zł).
Aby móc zamieszkać w tym mieszkaniu spółdzielczym, musieliśmy wygrać przetarg.
Wtedy zapłaciliśmy 35000. Później był też jakiś kredyt na remont. Czy te kwoty z dość zamierzchłych czasów można dodać do kosztu uzyskania przychodu?
Jeżeli macie dokumenty potwierdzające poniesienie tych wydatków to tak. Pewnie najtrudniej będzie z dokumentami potw. wydatki na remont, bo wątpię abyście je trzymali. No, ale ze spółdzielni powinniście jakiś dokument dostać.
Aby nie zapłacić podatku od tego PIT-39 musiałbyś wydać na nowe mieszkanie 165 000.
Z broszury Min. Finansów do PIT-39:
Uwaga! Jeżeli przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe to dochód w całości będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego.
No, ale kwotę podatku można zmniejszyć jeżeli są dokumenty potw. wydatki dot. sprzedanego mieszkania.
Dziękuję bardzo za informacje.
Pozdrawiam
+ Dodaj komentarz
Uwaga: Zgodnie z § 2 pkt 2 Regulaminu Forum Dyskusyjnego GOFIN dodając wypowiedzi na łamach Serwisu Forum.Gofin.pl, Użytkownik potwierdza, że zapoznał się z Regulaminem tego Serwisu oraz akceptuje jego postanowienia.
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • zapewnienia prawidłowego działania serwisów (utrzymania sesji),

  • analizy statystyk ruchu i reklam w serwisach,

  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia personalizowanych reklam.

Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o.

Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam jest partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. (SDO). Odbiorcą informacji z plików cookies są Netsprint S.A., Google LLC oraz spółki zlecające SDO realizację kampanii reklamowej, a także podmioty badające i zliczające tę kampanię. Dane te mogą ponadto zostać udostępnione na rzecz partnerów handlowych SDO.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora w serwisie internetowym.

  • Dobrowolna zgoda

    Aby móc wyświetlać spersonalizowane reklamy dopasowane do Pani/Pana zainteresowań, partner Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Stroer Digital Operations sp. z o.o. musi mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych. Udzielenie takiej zgody jest całkowicie dobrowolne (nie ma obowiązku jej udzielenia).

Zgoda

W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w związku z możliwością wyświetlenia reklam dopasowanych do Pani/Pana zainteresowań poprzez kliknięcie w przycisk „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody.