ARCHIWALNY TEMAT FORUM
CIT-8 Wspolnoty Mieszkaniowej -jak?
Witam. Jak zrobić CIT-8 wspólnoptymieszkaniowej - co ujmować a co nie i jakie załaczniki do CIT-8?
Nabmienię ze wspolnota pobiera jedynie zaliczki na opłaty za media, posiada fundusz remontowy i opłatę eksploatacyjną na utrzymanie częsci wspolnych i obslugę techniczną. faktury za obsługę techniczną są wystawiane w sytemie kwartalnym, więc za ostatni kwartał roku dopiero fakture wspolnota otrzymała w styczniu 2016 - czy ująć ten kopszt w sprawozdaniu - dotyczyło usług za rok 2015? Co z wynagrodzeniami zarządu - tez wypłata jest kwartalnie bez poboru podatku (pit-8c wystawiono) i co w sprawozdaniu i cit uwzgledniac w kosztach? faktycznie poniesione czyli wypłacone w danym roku czy należne za dany rok - wyplata za ostatni kwartał nastąpiła w styczniu. Pissss pomocy...
Nabmienię ze wspolnota pobiera jedynie zaliczki na opłaty za media, posiada fundusz remontowy i opłatę eksploatacyjną na utrzymanie częsci wspolnych i obslugę techniczną. faktury za obsługę techniczną są wystawiane w sytemie kwartalnym, więc za ostatni kwartał roku dopiero fakture wspolnota otrzymała w styczniu 2016 - czy ująć ten kopszt w sprawozdaniu - dotyczyło usług za rok 2015? Co z wynagrodzeniami zarządu - tez wypłata jest kwartalnie bez poboru podatku (pit-8c wystawiono) i co w sprawozdaniu i cit uwzgledniac w kosztach? faktycznie poniesione czyli wypłacone w danym roku czy należne za dany rok - wyplata za ostatni kwartał nastąpiła w styczniu. Pissss pomocy...
Komentarz 1:
| 2016-03-08 13:07:09
| 46.***.***.134
Bilansowo wszystkie koszty dot. 2015 uwzględnić należy w 2015 r.
Komentarz 2:
| 2016-03-08 14:14:24
| 83.***.***.98
Dziękuje.. a czy do CIT-8 trzeba dawac jakies zalaczniki no i czy plcic podatek jesli ztsk wyszedl.. bo pobrano wiecej zaliczek niż opłat - co prawda o nadwyżkę obnizono zaliczki w styczniu 2016 roku.. chyba zwolnienie jest z podatku? tak?
Komentarz 3:
| 2016-03-08 14:26:58
| 46.***.***.134
Organy podatkowe uważają, że lokale użytkowe nie wchodzą w skład zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej. W związku z tym, dochody wspólnoty mieszkaniowej, pochodzące z wpłat od właścicieli lokali użytkowych, nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, nawet gdy są przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych wspólnoty.
Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o PDOP, wolne od podatku dochodowego są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.
Na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o PDOP, wolne od podatku dochodowego są dochody spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz samorządowych jednostek organizacyjnych prowadzących działalność w zakresie gospodarki mieszkaniowej uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi - w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów, z wyłączeniem dochodów uzyskanych z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi.
Komentarz 4:
| 2016-03-08 14:29:12
| 46.***.***.134
W świetle powyższego, dochód wspólnoty mieszkaniowej korzysta ze zwolnienia od podatku, gdy zostaną spełnione łącznie następujące warunki:
? dochód musi być uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz
? dochód ten musi być przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
WAŻNE: Dochody wspólnoty mieszkaniowej uzyskane z innego źródła niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi nie podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego, nawet gdy zostaną przekazane na utrzymanie tych zasobów.
? dochód musi być uzyskany z gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz
? dochód ten musi być przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych.
WAŻNE: Dochody wspólnoty mieszkaniowej uzyskane z innego źródła niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi nie podlegają zwolnieniu od podatku dochodowego, nawet gdy zostaną przekazane na utrzymanie tych zasobów.
Komentarz 5:
| 2016-03-08 14:32:08
| 46.***.***.134
W świetle powyższego, dochody uzyskane z wpłat dokonywanych przez właścicieli lokali użytkowych nie są dochodami uzyskanymi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Dochody te zatem nie korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, nawet jeśli zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych.
Sądzę, że to Ci pomoże. Powyższe wyjaśnienie pochodzi z GOFIN-u. Jeśli masz dostęp to tam jest kilka artykułów na temat opodatkowania WM.
Sądzę, że to Ci pomoże. Powyższe wyjaśnienie pochodzi z GOFIN-u. Jeśli masz dostęp to tam jest kilka artykułów na temat opodatkowania WM.
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu