Lepszym pomysłem jest przeznaczenie całej kwoty uzyskanej przy sprzedaży na własne cele mieszkaniowe – wtedy również omija się podatek. Może chodzić np. o zakup mieszkania, budowę domu, nabycie działki pod budowę czy remont własnego lokum. Trzeba jednak pamiętać, że w tym wypadku warunkiem jest wydanie wszystkich środków ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat. Okres ten liczy się od końca roku podatkowego, w którym doszło do sprzedaży.
Musisz mieć na wszystko rachunki faktury, nbo Urząd wezwie teściowa i sprawdzi czy rzeczywiscie był przeprowadzony remont i ta nadwyzka 120 000od której nie zapłaciliście podatku 19% została przeznaczona na wyremontowanie nowego domu
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
PIT po sprzedaży domu . Jak wypełnić żeby nie płacić podatku?
Witam,
piszę w imieniu teściowej.
Teściowa w 2019 roku kupiła dom, niestety w 2023 musiała go sprzedaż i kupić inny, mniejszy.
Różnica między kupnem z 2019 a w 2023 to 120 tyś. Notariusz coś wspomniał że trzeba od tej różnicy zapłacić podatek 19%. Teściowa się przeraziła i zaczęła troszkę o tym czytać w internecie, że jeżeli te 120 tyś przeznaczy na jakieś remonty nowego domu w ciągu 3 lat to ten podatek wynosi 0.
W takim razie moje pytanie do Was jest takie: jak wypełnić ten PIT? Czy w tym picie zaznacza się że te pieniądze w całości będą wykorzystane na remont ? No bo na wykorzystanie pieniędzy jest 3 lata ,a PIT trzeba złożyć do końca miesiąca??
piszę w imieniu teściowej.
Teściowa w 2019 roku kupiła dom, niestety w 2023 musiała go sprzedaż i kupić inny, mniejszy.
Różnica między kupnem z 2019 a w 2023 to 120 tyś. Notariusz coś wspomniał że trzeba od tej różnicy zapłacić podatek 19%. Teściowa się przeraziła i zaczęła troszkę o tym czytać w internecie, że jeżeli te 120 tyś przeznaczy na jakieś remonty nowego domu w ciągu 3 lat to ten podatek wynosi 0.
W takim razie moje pytanie do Was jest takie: jak wypełnić ten PIT? Czy w tym picie zaznacza się że te pieniądze w całości będą wykorzystane na remont ? No bo na wykorzystanie pieniędzy jest 3 lata ,a PIT trzeba złożyć do końca miesiąca??
Komentarz 1:
| 2024-04-10 08:49:56
| 93.***.***.130
Komentarz 2:
| 2024-04-10 08:57:53
| 37.***.***.198
Czyli dobrze rozumiem, że teraz teściowa ma złożyć PIT wykazać te 120 tyś jako dochód , wyjdzie podatek do zapłaty, ona ma tego nie płacić i zbierać przez trzy lata FV ??
Komentarz 3:
| 2024-04-10 09:26:47
| 188.***.***.11
Tylko że masz wydać cały przychód (nie dochód czy tam jakąś różnicę aby podatek był 0,00)
czyli chodzi i kwotę sprzedaży tego domu
https://www.podatki.gov.pl/pit/rozliczenie-ze-sprzedazy-domu-mieszkania/
czyli chodzi i kwotę sprzedaży tego domu
https://www.podatki.gov.pl/pit/rozliczenie-ze-sprzedazy-domu-mieszkania/
Komentarz 4:
| 2024-04-10 09:28:40
| 188.***.***.11
Kom.2
nie , musi "wywróżyć" ile wyda przez te 3 lata :) i tak złozyć pit39
jak nie wyda tylko co załozyła to trzeba będzie skorygować pit
nie , musi "wywróżyć" ile wyda przez te 3 lata :) i tak złozyć pit39
jak nie wyda tylko co załozyła to trzeba będzie skorygować pit
Komentarz 5:
| 2024-04-10 10:24:17
| 37.***.***.198
Czyli, to co teściowa chcę przeznaczyć na remont itp wpisuję w pozycję 25 dochód zwolniony ??
Komentarz 6:
| 2024-04-10 11:12:55
| 188.***.***.11
Z objaśnień do PIT39
https://www.podatki.gov.pl/media/9009/broszura-do-pit-39-za-2022.pdf
Przykład:
Przychód z odpłatnego zbycia 200.000 zł
Koszty uzyskania przychodu 150.000 zł
Dochód 50.000 zł
Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe 180.000 zł
Obliczenie dochodu podlegającego zwolnieniu:
50.000 zł x 180.000zł / 200.000 zł = 45.000 zł
Dochód podlegający zwolnieniu 45.000 zł
Do opodatkowania pozostaje dochód w kwocie 5.000 zł (50.000 zł – 45.000 zł)
Uwaga! Jeżeli przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe to dochód w całości będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego.
https://www.podatki.gov.pl/media/9009/broszura-do-pit-39-za-2022.pdf
Przykład:
Przychód z odpłatnego zbycia 200.000 zł
Koszty uzyskania przychodu 150.000 zł
Dochód 50.000 zł
Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe 180.000 zł
Obliczenie dochodu podlegającego zwolnieniu:
50.000 zł x 180.000zł / 200.000 zł = 45.000 zł
Dochód podlegający zwolnieniu 45.000 zł
Do opodatkowania pozostaje dochód w kwocie 5.000 zł (50.000 zł – 45.000 zł)
Uwaga! Jeżeli przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe to dochód w całości będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego.
Komentarz 7:
| 2024-04-10 11:13:47
| 188.***.***.11
W przypadku niewypełnienia warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy, podatnik jest obowiązany do złożenia korekty zeznania i do zapłaty podatku wraz z odsetkami za zwłokę w wysokości odsetek pobieranych od zaległości podatkowych. Odsetki te nalicza się od następnego dnia po upływie terminu płatności, tj. po upływie terminu do złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym uzyskano przychód z odpłatnego zbycia, do dnia zapłaty podatku włącznie.
i to objasnienie do
KWOTA DOCHODU ZWOLNIONEGO NA PODSTAWIE ART. 21 UST. 1 PKT 131 USTAWY (poz. 25)
i to objasnienie do
KWOTA DOCHODU ZWOLNIONEGO NA PODSTAWIE ART. 21 UST. 1 PKT 131 USTAWY (poz. 25)
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu