Jeśli chodzi o działkę ROD to należy to zrobić poprzez umowę o przeniesienie praw do działki i udać się do notariusza aby w jego obecności złożyć podpisy pod umową. Następnie zarząd ROD musi zaakceptować taką umowę.
Działka ROD nie jest własnością działkowca i nie podlega dziedziczeniu. Tym samym nie podlega darowiźnie.
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Darowizna działki ROD
Darowizna działki ROD - czy ktoś to przerabiał w praktyce?
Chodzi mi przede wszystkim o podatek od darowizny - jeśli właściciele działki (małżeństwo) chcą podarować działkę córce i zięciowi - rozumiem, że córka będzie zwolniona z podatku, a zięć nie? Czyli może lepiej, żeby podarowali córce, a potem córka połowę swojemu mężowi?
I jeszcze określenie podstawy opodatkowania - we wzorze umowy darowizny jest mowa o wartości "nasadzeń, obiektów i urządzeń" - rozumiem, że to jest podstawa opodatkowania - ale czy ustalając to można się kierować cenami sprzedaży podobnych działek w okolicy, czy może te ceny sprzedaży zawierają też odpłatność za sprzedaż prawa do działki, w związku z czym w przypadku darowizny należy określić faktycznie tylko wartość drzew, krzaków i altany? (zostaje pytanie jak to zrobić w przypadku 30-letnich drzew i 40-letniej altanki :))
Chodzi mi przede wszystkim o podatek od darowizny - jeśli właściciele działki (małżeństwo) chcą podarować działkę córce i zięciowi - rozumiem, że córka będzie zwolniona z podatku, a zięć nie? Czyli może lepiej, żeby podarowali córce, a potem córka połowę swojemu mężowi?
I jeszcze określenie podstawy opodatkowania - we wzorze umowy darowizny jest mowa o wartości "nasadzeń, obiektów i urządzeń" - rozumiem, że to jest podstawa opodatkowania - ale czy ustalając to można się kierować cenami sprzedaży podobnych działek w okolicy, czy może te ceny sprzedaży zawierają też odpłatność za sprzedaż prawa do działki, w związku z czym w przypadku darowizny należy określić faktycznie tylko wartość drzew, krzaków i altany? (zostaje pytanie jak to zrobić w przypadku 30-letnich drzew i 40-letniej altanki :))
Komentarz 1:
| 2023-05-12 11:46:54
| 77.***.***.167
Komentarz 2:
| 2023-05-12 12:16:31
| 89.***.***.174
Dziękuję, już wiem, że trzeba do notariusza.
Darowiźnie podlega prawo do użytkowania chyba?
A co z podatkiem od spadków i darowizn? Trzeba zapłacić? Od jakiej kwoty?
Darowiźnie podlega prawo do użytkowania chyba?
A co z podatkiem od spadków i darowizn? Trzeba zapłacić? Od jakiej kwoty?
Komentarz 3:
| 2023-05-12 12:42:54
| 77.***.***.167
Płacisz standardowe 2% od kwoty wykazanej na umowie przekazania praw
Komentarz 4:
| 2023-05-12 12:56:37
| 89.***.***.174
Te 2% to PCC, pobierze notariusz rozumiem, a co z podatkiem od darowizny, którą otrzyma zięć? (bo córka i tak będzie zwolniona).
Komentarz 5:
| 2023-05-12 13:00:20
| 77.***.***.167
To NIE JEST darowizna więc nie ma podatku od darowizny.
Komentarz 6:
| 2023-05-12 13:01:15
| 89.***.***.174
Ok, dziękuję, jakoś sobie wbiłam do głowy, że coś trzeba zapłacić :)
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
