30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US zeznań za 2024 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US deklaracji DSF-1 za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US informacji PIT-RB, PIT-RBS, PIT-CSR i PIT-CSRS za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US informacji PIT-DZ za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin przekazania Szefowi KAS sprawozdania finansowego za 2024 r. przez podatnika prowadzącego księgi rachunkowe
•
Do 30 kwietnia 2025 r. podatnicy PIT powinni przekazać sprawozdanie finansowe za 2024 r. do Szefa KAS (czytaj więcej)
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Remont kupionego mieszkania
2 marca Spółka Jawna kupiła mieszkanie pod wynajem ot -02-03-2023 ( KH) - ponieważ nie było chętnych na wynajem rozpoczęto remont polegający na wymianie płytek , paneli i mebli w mieszkaniu - czy te koszty zwiększą wartość początkową czy księguję je w koszty remontu
Komentarz 1:
| 2023-04-06 14:27:15
| 95.***.***.249
Remont nie zwiększa wartości początkowej lokalu.
Komentarz 2:
| 2023-04-06 16:18:31
| 89.***.***.201
Zadaj sobie pytanie czy to jest remont (czyli przywrócenie stanu pierwotnego, naprawa, wymiana zużytych części) czy ulepszenie. Tak jak w komentarzu wyżej - remont nie zwiększa wartości początkowej lokalu. Natomiast jeśli jest to ulepszenie to zwiększa ono wartość mieszkania. Pamiętaj, że mieszkania nie podlegają amortyzacji podatkowej.
Komentarz 3:
| 2023-04-07 07:37:49
| 109.***.***.1
Ale czy tu nie ma znaczenia , że remontujemy mieszkanie przed wynajmem, czy opisać że było chętnych mam mieszane uczucia czy tego remontu nie zalicza jako zwiększenie wartości
Komentarz 4:
| 2023-04-07 07:39:45
| 109.***.***.1
Bo czytałam artykuł w którym pisano iż robią krótkoterminowy najem na mieszkać a po tym remontują, aby nie było to zwiększenie wartości początkowej
Komentarz 5:
| 2023-04-07 07:55:08
| 109.***.***.1
Bo czytałam artykuł w którym pisano iż robią krótkoterminowy najem na mieszkać a po tym remontują, aby nie było to zwiększenie wartości początkowej
Komentarz 6:
| 2023-04-07 10:59:05
| 95.***.***.249
Kom. 3 - to nie ma znaczenia, czytaj kom. 2.
Komentarz 7:
| 2023-04-07 11:24:10
| 94.***.***.56
Https://dziendobrypodatki.pl/polski-lad-a-najem-w-2023-roku-czy-mozna-cos-zrobic/
Może jeszcze dwa słowa o remontach. Wszelkie wydatki, które mają charakter remontowy, czyli nie mają charakteru ulepszeń i są ponoszone w trakcie eksploatacji lokalu, czyli np. gładzie, malowanie, wymiana podłóg, cyklinowanie, wymiana glazury, płytek, wszelkiego rodzaju wyposażenie standardowo będą mogły być nadal kosztem uzyskania przychodów. Zastrzeżenie: pod warunkiem, że te wydatki remontowe są ponoszone w trakcie eksploatacji lokalu. Jeżeli kupujesz lokal i przystosowujesz go dopiero do najmu, jeżeli mówimy akurat o działalności w postaci wynajmu, wtedy najprawdopodobniej te wydatki zwiększą wartość początkową tego lokalu. Normalnie byłyby ujmowane w kosztach poprzez amortyzację. W tym momencie, skoro amortyzacji przy lokalach mieszkalnych nie będzie, to te wydatki remontowe, mimo że mają charakter remontów, a nie ulepszeń, również nie będą kosztem uzyskania przychodów.
Może jeszcze dwa słowa o remontach. Wszelkie wydatki, które mają charakter remontowy, czyli nie mają charakteru ulepszeń i są ponoszone w trakcie eksploatacji lokalu, czyli np. gładzie, malowanie, wymiana podłóg, cyklinowanie, wymiana glazury, płytek, wszelkiego rodzaju wyposażenie standardowo będą mogły być nadal kosztem uzyskania przychodów. Zastrzeżenie: pod warunkiem, że te wydatki remontowe są ponoszone w trakcie eksploatacji lokalu. Jeżeli kupujesz lokal i przystosowujesz go dopiero do najmu, jeżeli mówimy akurat o działalności w postaci wynajmu, wtedy najprawdopodobniej te wydatki zwiększą wartość początkową tego lokalu. Normalnie byłyby ujmowane w kosztach poprzez amortyzację. W tym momencie, skoro amortyzacji przy lokalach mieszkalnych nie będzie, to te wydatki remontowe, mimo że mają charakter remontów, a nie ulepszeń, również nie będą kosztem uzyskania przychodów.
Komentarz 8:
| 2023-04-07 11:29:25
| 94.***.***.56
Też mam wątpliwości tylko , że w moim przypadku w akcie jest , że mieszkanie do remontu kapitalnego - wymiana płytek , stolarki , paneli , drzwi, instalacji elektrycznej , mebli , malowanie na koniec -to remont - ale czy czytając mam wątpliwości
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu