30 kwietnia 2024 r. (wtorek) mija termin złożenia do US zeznań za 2023 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Liczenie terminu - pomocy
W grudniu 2017 dostałem z żoną w darowiźnie mieszkanie od teściów, zameldowałem się w marcu 2018 roku (skorzystałem tym z ulgi) , chcielibyśmy sprzedaż to mieszkanie - czy już możemy , bo minęło 5 lat od daty mojego zameldowania? Proszę o pomoc bo ludzie mówią, że musi być 5 lat pełnych od mojego meldunku czyli od 2019 roku - 5 lat?
Komentarz 1:
| 2023-03-20 13:06:00
| 79.***.***.163
Okres 5 lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nabyłeś zbywaną nieruchomość.
Komentarz 2:
| 2023-03-20 13:12:34
| 212.***.***.46
No właśnie mi osoby mówią,że przy uldze tej z zameldowaniem jest inaczej i dlatego już nie wiem kiedy mija te 5 lat i możemy sprzedaż mieszkanie.
Komentarz 3:
| 2023-03-20 13:50:26
| 79.***.***.163
No przecież napisałem Ci odpowiedź w w kom. 1. Nabyłeś w 2018 r. to liczysz od 31.12.2018 r. czyli w 1.01.2024 możesz sprzedać bez podatku i składania zeznań.
Komentarz 4:
| 2023-03-20 14:00:48
| 212.***.***.46
A to nie liczy się 5 lat od daty zameldowania?czyli od marca? bo takie interpretacje też czytałem, nabyłem mieszkanie w 2017 roku.
Komentarz 5:
| 2023-03-20 14:15:46
| 79.***.***.163
Art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT
Komentarz 6:
| 2023-03-20 14:16:47
| 79.***.***.163
Jeśli nabyłeś w 2017 to liczysz od 31.12.2017 czyli od 01.01.2023 bez podatku.
Komentarz 7:
| 2023-03-20 14:24:08
| 212.***.***.46
Nawet jeśli zameldowałem się w marcu 2018?
Komentarz 8:
| 2023-03-20 14:25:53
| 79.***.***.163
A co napisałem w 1, 3,5 i 6 komentarzu?
Komentarz 9:
| 2023-03-20 14:26:45
| 212.***.***.46
Co to znaczy?
- będą zamieszkiwać (będąc zameldowanymi na pobyt stały) w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres minimum 5 lat:
od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.
- będą zamieszkiwać (będąc zameldowanymi na pobyt stały) w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres minimum 5 lat:
od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego.
Komentarz 10:
| 2023-03-20 14:30:19
| 79.***.***.163
To znaczy, że piszesz o uldze mieszkaniowej w rozumieniu ustawy o podatku o spadkach i darowiznach. Poczytaj sobie art. 16 tej ustawy to będziesz wiedzieć o co chodzi.
Komentarz 11:
| 2023-03-20 14:36:22
| 212.***.***.46
No tak dostałem mieszkanie, skorzystałem z tej ulgi i chciałbym sprzedać mieszkanie i teraz nie wiem jak policzyć ten okres 5 lat , czy od mojego zameldowania dokładna data czy 5 lat pełnych od mojego zameldowania. jestem laikiem i nie znam się na tym a boję się żebym nie wpakował się w podatek
Komentarz 12:
| 2023-03-20 14:38:11
| 79.***.***.163
Piszesz w dziale PIT (podatku dochodowego od osób fizycznych) a w rzeczywistości chodzi Ci o ulgę mieszkaniową w rozumieniu ustawy o spadkach i darowiznach?
Komentarz 13:
| 2023-03-20 14:39:41
| 212.***.***.46
Powtarzam jestem laikiem i wydawało mi się , że tu mogę napisać
Komentarz 14:
| 2023-03-20 14:41:52
| 79.***.***.163
Art. 16 ust. 2 pkt 5 - ustawa podatek i darowizny
"będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat:
→ od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu, lub budynku,
→ od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego."
"będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat:
→ od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu, lub budynku,
→ od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego."
Komentarz 15:
| 2023-03-20 14:43:49
| 212.***.***.46
Czyli dobrze rozumiem ze 5 lat mija teraz w marcu ?
bo zgłupiałem odnośnie liczenia tych 5 lat.
bo zgłupiałem odnośnie liczenia tych 5 lat.
Komentarz 16:
| 2023-03-20 14:45:18
| 79.***.***.163
Dodam jeszcze, że "Nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji lub ustalenia zobowiązania podatkowego:
1)zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo
2) zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (udziału w budynku lub lokalu), albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, albo budowę innego budynku lub lokalu nastąpiło w całości w okresie dwóch lat od dnia zbycia i łączny okres zamieszkiwania w zbytym i nabytym albo wybudowanym budynku lub lokalu, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, wynosi 5 lat"
1)zbycie udziału w budynku lub lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo
2) zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (udziału w budynku lub lokalu), albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (udziału w takim prawie), jeżeli było ono uzasadnione koniecznością zmiany warunków lub miejsca zamieszkania, a przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży na nabycie innego budynku lub lokalu mieszkalnego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, albo budowę innego budynku lub lokalu nastąpiło w całości w okresie dwóch lat od dnia zbycia i łączny okres zamieszkiwania w zbytym i nabytym albo wybudowanym budynku lub lokalu, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, wynosi 5 lat"
Komentarz 17:
| 2023-03-20 14:47:23
| 31.***.***.183
Dostałeś mieszkanie w 2017 / zakładam że akt darowizny jest z grudnia 2017
- nie ma znaczenia czy w nim zamieszkasz czy nie - liczy sie data nabycia w akcie notarialnym
5 lat liczysz w pełnych latach podatkowych - czyli
2018 + 2919 + 2020 + 2021 + 2022
czyli jeżeli sprzedacie go w 2023 to będzie już bez podatku
- nie ma znaczenia czy w nim zamieszkasz czy nie - liczy sie data nabycia w akcie notarialnym
5 lat liczysz w pełnych latach podatkowych - czyli
2018 + 2919 + 2020 + 2021 + 2022
czyli jeżeli sprzedacie go w 2023 to będzie już bez podatku
Komentarz 18:
| 2023-03-20 14:48:30
| 79.***.***.163
Kom. 17
Repetko, tu nie chodzi o PIT ze sprzedaży tylko o podatek od darowizny i tzw. ulgę mieszkaniową ;-)
Repetko, tu nie chodzi o PIT ze sprzedaży tylko o podatek od darowizny i tzw. ulgę mieszkaniową ;-)
Komentarz 19:
| 2023-03-20 14:50:12
| 79.***.***.163
Kom. 15
5 lat liczysz
→ od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu, lub budynku → a skoro nie byłeś zameldowany to liczysz jak poniżej ↓↓↓ ,
→ 5 lat od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego."
5 lat liczysz
→ od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – jeżeli w chwili złożenia zeznania lub zawarcia umowy darowizny nabywca mieszka i jest zameldowany na pobyt stały w nabytym lokalu, lub budynku → a skoro nie byłeś zameldowany to liczysz jak poniżej ↓↓↓ ,
→ 5 lat od dnia zamieszkania, potwierdzonego zameldowaniem na pobyt stały, w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca zamieszka i dokona zameldowania na pobyt stały w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego lub zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego."
Komentarz 20:
| 2023-03-20 14:52:47
| 212.***.***.46
Czyli dobrze rozumiem , że jeśli sprzedam w maju tego roku to mnie już podatek nie obowiązuje?
Przepraszam za takie może proste pytania ale po prostu nie wiedziałem jak liczyć te 5 lat-od kiedy .
Przepraszam za takie może proste pytania ale po prostu nie wiedziałem jak liczyć te 5 lat-od kiedy .
Komentarz 21:
| 2023-03-20 14:58:59
| 31.***.***.183
Jak liczyć te 5 lat to ci napisałam w kom.17
akt darowizny został podpisany u notariusza w grudniu 2017?
akt darowizny został podpisany u notariusza w grudniu 2017?
Komentarz 22:
| 2023-03-20 15:01:04
| 79.***.***.163
Kom. 21
Repetko!!!! Patrz kom. 18 :-)
Kom. 20
Tak, jesli inne warunki są spełnione to w maju możesz sprzedawać.
Pełne lata są w uldze PIT, w darowiznach 5 lat od tego co pisałem w kom. 14 i 19
Repetko!!!! Patrz kom. 18 :-)
Kom. 20
Tak, jesli inne warunki są spełnione to w maju możesz sprzedawać.
Pełne lata są w uldze PIT, w darowiznach 5 lat od tego co pisałem w kom. 14 i 19
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu