Najem prywatny ma stawkę 8,5 %. Żadnych pitów w trakcie roku się nie składa, tylko wpłaca się podatek do 20-go następnego miesiąca po uzyskaniu przychodu. Przelew oznaczasz jako PPE plus rok i miesiąc. Wpłaty robisz na swój mikrorachunek tak jak do tej pory wpłacałeś podatek.
Nie trzeba zgłaszać do US, że kolejne mieszkanie będzie wynajmowane.
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US zeznań za 2024 r.: PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS, PIT-37, PIT-38, PIT-39
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US deklaracji DSF-1 za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US informacji PIT-RB, PIT-RBS, PIT-CSR i PIT-CSRS za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin złożenia do US informacji PIT-DZ za 2024 r.
•
30 kwietnia 2025 r. (środa) mija termin przekazania Szefowi KAS sprawozdania finansowego za 2024 r. przez podatnika prowadzącego księgi rachunkowe
•
Do 30 kwietnia 2025 r. podatnicy PIT powinni przekazać sprawozdanie finansowe za 2024 r. do Szefa KAS (czytaj więcej)
•
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Wynajem mieszkania począwszy od 1.01.2023
Od kilku lat wynajmuję mieszkanie studentom. Do końca 2022 korzystałem z przepisów przejściowych i dochód miałem opodatkowany na zasadach ogólnych. Wiem, że zgodnie z przepisami przechodzę na ryczałt od najmu. Począwszy od 1 stycznia 2023 roku wynajmuję drugie mieszkanie. Mam zatem kilka pytań w tym temacie:
Jaką stawką ryczałtu opodatkowane są teraz dochody z najmu prywatnego?
Czy muszę wypełniać i składać co miesiąc jakiś PIT, czy tylko wpłacić obliczoną kwotę podatku?
Na jakie konto mam wpłacać ten podatek skoro nie jestem przedsiębiorcą i nie mam swojego konta w US?
Do którego dnia miesiąca należy wpłacić podatek?
Czy muszę zgłosić do US, że będę płacić podatek e formie zryczałtowanej?
Czy muszę zgłosić do US, że będę wynajmował drugie mieszkanie?
Czy mogę płacić go kwartalnie i jak zgłosić ten fakt?
Pozdrawiam
Bazyli
Jaką stawką ryczałtu opodatkowane są teraz dochody z najmu prywatnego?
Czy muszę wypełniać i składać co miesiąc jakiś PIT, czy tylko wpłacić obliczoną kwotę podatku?
Na jakie konto mam wpłacać ten podatek skoro nie jestem przedsiębiorcą i nie mam swojego konta w US?
Do którego dnia miesiąca należy wpłacić podatek?
Czy muszę zgłosić do US, że będę płacić podatek e formie zryczałtowanej?
Czy muszę zgłosić do US, że będę wynajmował drugie mieszkanie?
Czy mogę płacić go kwartalnie i jak zgłosić ten fakt?
Pozdrawiam
Bazyli
Komentarz 1:
| 2023-01-02 16:43:06
| 95.***.***.249
Komentarz 2:
| 2023-01-02 16:45:03
| 91.***.***.18
>100 tys- 12,5% ;)
Komentarz 3:
| 2023-01-02 16:46:56
| 195.***.***.240
Dziękuję za błyskawiczną odpowiedź. Mam tylko jedno pytanie dodatkowe: skąd wziąć nr mikrorachunku? Do tej pory amortyzacja i koszty bieżące powodowały, że "jechałem" na stracie i nigdy nie zapłaciłem podatku z tytułu najmu.
Komentarz 4:
| 2023-01-02 16:48:41
| 91.***.***.18
Https://www.podatki.gov.pl/generator-mikrorachunku-podatkowego/
Komentarz 5:
| 2023-01-02 16:48:54
| 95.***.***.249
A, tak myślałam :)
W internecie wrzuć hasło generowanie numeru mikrorachunku, podaj swój pesel i pokaże ci się twój numer mikrorach.
W internecie wrzuć hasło generowanie numeru mikrorachunku, podaj swój pesel i pokaże ci się twój numer mikrorach.
Komentarz 6:
| 2023-01-02 16:54:46
| 195.***.***.240
A czy trzeba zgłosić chęć rozliczania się co kwartał?
Czy wykazaną stratę za 2022 będę mógł rozliczyć w zeznaniu za 2023 (wiem, że to odległa perspektywa, ale jestem już ciekaw) ;-)
Czy wykazaną stratę za 2022 będę mógł rozliczyć w zeznaniu za 2023 (wiem, że to odległa perspektywa, ale jestem już ciekaw) ;-)
Komentarz 7:
| 2023-01-02 16:59:53
| 91.***.***.18
1. zgłaszasz dopiero w PIT 28
2. tak
2. tak
Komentarz 8:
| 2023-02-05 20:11:37
| 195.***.***.240
Mam jeszcze pytanie natury technicznej. Otóż dla moich najemców-studentów wystawiam rachunki za czynsz najmu, który jest stałą kwotą za każdy pokój np. 600 zł. W polu uwag w każdym rachunku doliczam cenę zużytych mediów: woda, prąd, internet, śmieci. W każdym miesiącu jest to nieco inna kwota wynikająca z bieżącego zużycia w styczniu np. 234 zł.
Co w moim przypadku stanowi dochód do opodatkowania ryczałtem 8,5%? Czy to jest suma, czyli 834 zł czy tylko sam czynsz 600 zł? Media są rozdzielane na poszczególnych najemców i są tylko refakturowane dlatego nie powodują mojego przysporzenia.
Co w moim przypadku stanowi dochód do opodatkowania ryczałtem 8,5%? Czy to jest suma, czyli 834 zł czy tylko sam czynsz 600 zł? Media są rozdzielane na poszczególnych najemców i są tylko refakturowane dlatego nie powodują mojego przysporzenia.
Komentarz 9:
| 2023-02-05 20:36:43
| 91.***.***.18
Zależy od zapisów w umowie najmu
Komentarz 10:
| 2023-02-05 20:41:31
| 195.***.***.240
O jakie sformułowanie chodzi?
Komentarz 11:
| 2023-02-05 20:44:56
| 79.***.***.254
Tylko sam czynsz jest dla ciebie przychodem
Komentarz 12:
| 2023-02-11 09:46:31
| 195.***.***.240
Czy kwotę zaliczki na podatek zaokrągla się do całych złotych?
Komentarz 13:
| 2023-02-11 11:25:46
| 31.***.***.155
Kom.12
tak - podatki płacimy w pełnych zł.
tak - podatki płacimy w pełnych zł.
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu