Stawka amortyzacji dla budynków niemieszkalnych wynosi 2,5%. W przypadku tych lokali okres amortyzacji nie może być krótszy niż 40 lat pomniejszone o pełną liczbę lat, które upłynęły od dnia ich oddania po raz pierwszy do używania do dnia wprowadzenia do ewidencji. Oznacza to, że amortyzacja budynków niemieszkalnych powinna być obliczana głównie przez pryzmat ich wieku.
Poza tym przepisy podatkowe wyznaczają minimalny okres amortyzacji budynków niemieszkalnych przy użyciu indywidualnej stawki, który wynosi 10 lat (art. 22j ust. 1 pkt 4 updof). Przy tym okresie maksymalna stawka amortyzacyjna wyniesie 10%. Ale co do zasady dotyczy to budynków co najmniej 30 i więcej letnich.
Powyższe jest z punku widzenia podatkowego, natomiast bilansowo co do zasady powinnaś stosować amortyzację odpowiadającą faktycznemu zużyciu.