" i ze względu na zorganizowany charakter," - a co to znaczy ?
Wg mnie żona może wynajmować to swoje mieszkanie na zasadzie najmu prywatnego na ryczałcie. I taki najem nie wyklucza możliwości wspólnego rozliczenia się z innych dochodów.
Najem mieszkań - prywatny/działalność
Witam
Razem z żoną posiadamy wspólność majątkową. Posiadamy dwa mieszkania które są naszą wspólną własnością. Mieszkania są wynajmowane i ze względu na zorganizowany charakter, wynajem ten odbywa się w ramach prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej i wraz z innymi przychodami z działalności opodatkowany według skali podatkowej. Obecnie żona w wyniku spadku została właścicielem trzeciego mieszkania, które stanowi jej majątek osobisty.
Pytanie pierwsze: czy żona może wynająć to swoje mieszkanie w ramach najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem według stawki 8,5% a po przekroczeniu limitu 12,5%?
Pytanie drugie: jeśli może wynająć swoje mieszkanie w ramach najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem to czy możemy później wspólnie rozliczyć się z innych dochodów (ja z dochodów z działalności gospodarczej a żona z dochodów z umowy o pracę)?
Razem z żoną posiadamy wspólność majątkową. Posiadamy dwa mieszkania które są naszą wspólną własnością. Mieszkania są wynajmowane i ze względu na zorganizowany charakter, wynajem ten odbywa się w ramach prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej i wraz z innymi przychodami z działalności opodatkowany według skali podatkowej. Obecnie żona w wyniku spadku została właścicielem trzeciego mieszkania, które stanowi jej majątek osobisty.
Pytanie pierwsze: czy żona może wynająć to swoje mieszkanie w ramach najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem według stawki 8,5% a po przekroczeniu limitu 12,5%?
Pytanie drugie: jeśli może wynająć swoje mieszkanie w ramach najmu prywatnego i opodatkować ryczałtem to czy możemy później wspólnie rozliczyć się z innych dochodów (ja z dochodów z działalności gospodarczej a żona z dochodów z umowy o pracę)?
Komentarz 1:
| 2024-09-15 21:49:59
| 79.***.***.254
Komentarz 2:
| 2024-09-15 21:54:05
| 109.***.***.67
To taki magiczny zwrot dla urzędu skarbowego jakby się pytał czemu w ramach działalności gospodarczej jest wynajem. :)
Komentarz 3:
| 2024-09-15 22:16:00
| 79.***.***.254
A czy te mieszkania są wprowadzone do działalności ? Myślisz, że w razie czego US zadowoli się tym magicznym zwrotem ? Co w nim jest magiczne ?
+ Dodaj komentarz
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu