1. Umowa najmu jest na męża (żona nie jest wymieniona jako strona)
2. Wpływ z najmu jest na konto męża
3. Zapłata podatku PPE jest z konta męża
Chodzi o to, że mąż prowadzi DG i jest podatnikiem VAT czynnym przez co jest problem z kosztami eksploatacji które powinny być opodatkowane wg odpowiednich % VAT, a gdyby przenieśli najem na żonę = ten problem by zniknął.
ARCHIWALNY TEMAT FORUM
Ryczałt - najem prywatny , z męża na żonę czy tak można?
Mam prośbę o poradę, w zakresie wynajmu prywatnego. Mąż i żona (mają współwłasność) i wynajmują mieszkanie. Mąż złożył oświadczenie do U.S. w ubiegłym roku o opodatkowanie najmu w formie ryczałtu + złożył oświadczenie żony, że całość będzie opodatkowywał mąż.
Czy jeżeli chcieliby to zmienić od tego miesiąca, żeby to żona opodatkowywała ryczałtem ten najem jest taka możliwość w trakcie roku ?
Komentarz 1:
| 2019-05-16 18:44:53
| 217.***.***.59
Komentarz 2:
| 2019-05-16 19:03:29
| 94.***.***.131
Wydaje mi się, że w ciągu roku ni e można dokonywać tego typu zmian, ale od tego roku się coś w tej materii zmieniło, dawniej zmiana zasad na dany rok podatkowy była najpóźniej chyba do 20. lutego tego roku kalendarzowego/podatkowego. (rozumiem, że co miesiąc otrzymują oni przychód z tytułu najmu czyli w styczniu też)
Komentarz 3:
| 2019-05-16 19:12:40
| 217.***.***.59
Tak co miesiąc wpływa najem Wybór formy opodatkowania ryczałtem + oświadczenie o opodatkowaniu całości przez męża było złożone przy pierwszym przychodzie z najmu w roku ubiegłym.
P.S. w tym roku już nie było na nowo składane, z uwagi na kontynuację najmu.
P.S. w tym roku już nie było na nowo składane, z uwagi na kontynuację najmu.
Komentarz 4:
| 2019-05-16 19:13:15
| 185.***.***.6
Myślę, że TERMAX ma rację.
No i jeśli małżonkowie mają wspólność to zmiana umowy na żonę tu też nic nie da - tak mi się wydaje.
No i jeśli małżonkowie mają wspólność to zmiana umowy na żonę tu też nic nie da - tak mi się wydaje.
Komentarz 5:
| 2019-05-16 19:17:59
| 217.***.***.59
Kom.4 No właśnie też miałem o to pytać, co w sytuacji gdybym zrobił Aneks do Umowy ...
No dobra, tak czysto teoretycznie ... w sytuacji gdyby mieli jeszcze 2-gie mieszkanie, to żona mogłaby złożyć ze swojej strony oświadczenie o wyborze formy opodatkowania ryczałtem + oświadczenie tego 2-go mieszkania że opodatkowuje w całości od siebie ?
Czyli jedno mieszkanie opodatkowuje mąż, drugie żona ?
No dobra, tak czysto teoretycznie ... w sytuacji gdyby mieli jeszcze 2-gie mieszkanie, to żona mogłaby złożyć ze swojej strony oświadczenie o wyborze formy opodatkowania ryczałtem + oświadczenie tego 2-go mieszkania że opodatkowuje w całości od siebie ?
Czyli jedno mieszkanie opodatkowuje mąż, drugie żona ?
Komentarz 6:
| 2019-05-16 19:22:35
| 185.***.***.6
Najem 2 mieszkanie to by moim zdaniem podchodziło pod najem prywatny ten co teraz jest. Ale może ktoś się jeszcze wypowie:)
Komentarz 7:
| 2019-05-16 22:55:16
| 83.***.***.33
Wg mnie wynajem drugiego mieszkania mogłaby opodatkować druga osoba.
Komentarz 8:
| 2019-05-17 00:40:58
| 83.***.***.134
W tym roku nie ma możliwości zmiany z męża na żonę. Również wynajem drugiego mieszkania będzie opodatkowany przez męża.
Złożone w US oświadczenie ( aż do odwołania w roku następnym) obowiązuje przez cały rok do wszystkich wynajmów mieszkań będących wspólną własnością małżonków.
Złożone w US oświadczenie ( aż do odwołania w roku następnym) obowiązuje przez cały rok do wszystkich wynajmów mieszkań będących wspólną własnością małżonków.
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za treści tematów i komentarzy umieszczanych
na łamach FORUM DYSKUSYJNEGO. Dodanie tematu lub komentarza jest równoznaczne z akceptacją
REGULAMINU FORUM DYSKUSYJNEGO (kliknij aby zapoznać się z regulaminem).
Komputerowa wersja serwisu
Mobilna wersja serwisu